Pendant que la France taxe toujours plus et perd ses millionnaires sans velléité de se réformer, les Emirats se développent à marche forcée attirant toujours plus de riches visiteurs et de millionnaires…De nombreux projets hôteliers de luxe sont prévus dans les prochaines années.
Dubai a été la septième ville la plus visitée au monde en 2024 avec 18,2 millions de touristes et l’aéroport de Dubaï a été le plus fréquenté au niveau international avec 92,3 millions de passagers.
Et la tendance se poursuit en 2025 avec 11,17 millions de visiteurs internationaux de janvier à juillet soit une hausse de 5,2 %.
En août, le taux d’occupation a progressé et atteint 79,1 % avec même des taux de 82 % pour les résidences hôtelières de luxe selon Knight Frank. Avec 165339 chambres disponibles, Dubaï est mène le développement dans le secteur de l’hôtellerie devant Abu Dhabi (37016 clés), Sharjah (14478 clés) et Ras Al Khaimah (11902 clés).
En août 2025, 55,9 % de l’offre des Emirats était concentrée à Dubaï. Et la ville continue d’investir pour l’avenir. 12861 chambres sont en construction dont 47 % dans le marché, 21 % dans le marché très haut de gamme et 24 % dans le marché haut de gamme. La ville prévoit ainsi de totaliser 165339 chambres d’ici 2030.
Abu Dhabi tire aussi son épingle en terme de prix avec la plus forte croissance du RevPAR de 24 % en août et de 20,2 % du prix moyen contre seulement 1à,1 % de hausse du RevPar pour Dubaï.
Les Emirats deviennent ainsi un poids lourd de l’hôtellerie mondiale avec 213928 chambres dont 26 % haut de gamme, 22 % sur le marché du luxe et 21 % très haut de gamme, Le nombre total de chambre devait atteindre 217853 d’ici fin 2025 soit une hausse de 3 % et 235674 d’ici 2030 avec un 43 % du total sur les marchés du luxe.
Avec ses taxes peu importantes et son économique dynamique, Dubaï attire notamment en masse les millionnaires du monde entier qui fuient les pays dont l’économie se socialise comme la France ou le Royaume-Uni.
Selon Heley Global, Dubaï a enregistré une hausse de 98 % des millionnaires entre 2014 et 2024 et devrait accueillir 9800 nouveaux millionnaires en 2025 contre une perte de 800 millionnaires pour la France et de 16500 pour le Royaume-Uni (voir notre article La France perd ses millionnaires).
Avec un cercle vicieux à la clé, plus les impôts augmentent plus les actifs quittent le pays, moins les impôts rapportent et plus ils augmentent. Un cercle qui mène à la faillite pour des pays comme la France ou le Royaume-Uni et qu'ont déjà connue des États comme l'Argentine...
Cette croissance des millionnaires et des visiteurs permet à la place financière de Dubaï de progresser. Dans le Global Financial Centre Index, l'Emirat est désormais positionné à la 11ème place mondiale. Le DIFC (Dubaï International Finance Center) a dépassé les 8 000 sociétés actives enregistrées, dont plus de 1 000 entités réglementées par l'Autorité des services financiers de Dubaï (DFSA), le régulateur indépendant.
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